Neugestaltung: So wird das Lustenauer Rheindorf aussehen

Die Architekturwerkstatt Dworzak-Grabher gewinnt den Architekturwettbewerb für ein neues Gebäudeensemble im Lustenauer Ortsteilzentrum Rheindorf. Der Entwurf des lokalen Büros setzte sich gegen vier Konkurrenten durch. Die Raiffeisenbank Im Rheintal, Alpenländische Heimstätte (AH) und Rhomberg Bau wollen das Quartier nachhaltig entwickeln.

Konkret sieht die Einreichung vier Gebäude vor. Zwei davon sollen östlich der zentralen Bahnhofstraße mit drei bis fünf Stockwerken errichtet werden. Die anderen beiden entstehen in der ersten Bauetappe auf der Gegenseite und werden vier beziehungsweise acht Etagen haben. Der Achtstöcker soll dabei größtenteils aus Holz gebaut werden, die anderen drei Baukörper in Massivbauweise.

Aufwertung des Ortsteils Rheindorf

Die Quartiersentwicklung kann ausdrücklich auch die Gestaltung der Bahnhofstraße L203 miteinschließen. Der Lustenauer Bürgermeister Kurt Fischer ist vom Siegerprojekt überzeugt: „Der vorliegende Entwurf setzt die Empfehlungen aus dem räumlichen Entwicklungskonzept REK und dem Zentrumsmasterplan überzeugend um. Hier entsteht ein modernes Ortsteilzentrum mit vielfältigen Angeboten und einer hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität.“

Hochwertige Quartiersgestaltung

Auf den Grundstücken ist sozial durchmischter Wohnraum mit Eigentums- und geförderten Mietwohnungen vorgesehen, eine Kinderbetreuung sowie vielfältige Gewerbeeinheiten wie ein SB-Bereich der Raiffeisenbank Im Rheintal sowie eventuell Postpartner und Gastronomie. Grundbesitzer sind die Raiffeisenbank, Privatpersonen und der Krankenpflegeverein, der in den neuen Gebäuden Mietwohnungen schaffen möchte. Eine weitere Parzelle hatte sich Rhomberg Bau bereits im Vorfeld gesichert. Verhandlungen mit den letzten Eigentümern stehen kurz vor dem Abschluss. Bis zu 7 000 m² stehen den Planern und Bauexperten damit zur Verfügung. „Die Bebauung funktioniert aber auch, wenn wir nicht alles weiterentwickeln können“, versichert Wilhelm Muzyczyn, Geschäftsführer der Alpenländischen. Bereits miteinbezogen wurde in die Betrachtung auch die Wohnanlage in der Bahnhofstraße direkt gegenüber, die Rhomberg Bau aktuell im Auftrag der AH errichtet. Das moderne Gebäude wird 12 Wohnungen und eine Arztpraxis im Erdgeschoss beinhalten.

Die Raiffeisenbank legt Wert darauf, dass die SB-Bankstelle im Erdgeschoss und damit barrierefrei und einfach zugänglich sein wird. Der Zugang zu den SB-Geräten bleibt auch während der Umbauphase dank eines Ausweichlokals uneingeschränkt erhalten. Die Baueinreichung ist für Mitte 2019 geplant, im Idealfall wollen die Verantwortlichen 2020 mit der Bauetappe West starten.

(Red.)