Spatenstich für gemeinnützigen Wohnraum im Kirchdorf

Lustenau. Die Alpenländische und Rhomberg Bau verbindet eine langjährige erfolgreiche Partnerschaft, erklärte Geschäftsführer Willi Muzyczyn beim Spatenstich. Allein 2017 entstanden so weit über 80 neue Wohnungen in etlichen Wohnanlagen überall in Vorarlberg. Aktuell realisieren die beiden gemeinsam in Lustenau in der Bahnhofstraße eine weitere Wohnanlage. In der Kaiser-Franz-Josef-Straße werden bis Sommer 2020 auf einem rund 1 356 m² großen Grundstück 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit errichtet. Die Anlage beinhaltet fünf 2-Zimmer, sieben 3-Zimmer und drei 4-Zimmerwohnungen, eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie drei Außenparkplätze. Die Planung stammt vom Lustenauer Architekten Dieter Vetter.

Nachhaltige Energiegewinnung

Der Bau selbst wird eine Herausforderung für alle Beteiligten: „Das Baufeld ist dreiseitig geschlossen, wir haben kaum Lagerflächen und werden eine rundum geschlossene Spundwand einziehen, um das Gelände zu sichern“, blickt Bauleiter Bernhard Fink von Rhomberg Bau in die Zukunft. Zudem erhält die Kaiser-Franz-Josef-Straße im gleichen Zeitraum eine neue Trinkwasserversorgung und soll neu gestaltet werden, was weitere Aufgaben für die Verantwortlichen mit sich bringt. Doch der Aufwand soll sich lohnen: „Um den zukünftigen Bewohner der Anlage den bestmöglichen Komfort zu bieten, achten wir darauf, dass die Energiegewinnung so nachhaltig wie möglich ist“, erklärt Muzyczyn. Aus diesem Grund wird das Gebäude mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage, die über das komplette Baufeld errichtet wird, und im Freien sorgen für kurze Wege bei den Bewohnern.

Fakten

WA Kaiser-Franz-Josef-Straße 32, Lustenau
Bauherr: Alpenländische Heimstätte, Feldkirch
Generalunternehmer: Rhomberg Bau GmbH, Bregenz
Architekt: Dieter Vetter Architekten, Lustenau
Anzahl Gebäude: 1
Grundstücksfläche: 1 356 m²
Wohnnutzfläche: 1 160 m² (15 Wohneinheiten: 1 065 m², 1 Gewerbeeinheit: 95 m²)
Wohnungen: 15
Gewerbeeinheiten: 1
Wohnungsgrößen: 2-Zimmer- (5 x), 3-Zimmer- (7 x), 4-Zimmerwohnungen (3 x)
Parkierung: 21 Autostellplätze in der Tiefgarage, 3 Außenstellplätze
Besonderheiten: Gewerbeeinheit im EG, Solaranlage, kontrollierte Be- und Entlüftung, Lüftungsgerät auf dem Dach.