Durchschnittsmiete in Österreich erstmals bei 10 Euro pro Quadratmeter

Die Mieten in Österreich haben zu Jahresbeginn 2025 ein neues Rekordniveau erreicht. Laut aktuellen Zahlen der Statistik Austria lag die monatliche Durchschnittsmiete inklusive Betriebskosten im ersten Quartal bei exakt 10,0 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem Anstieg von 1,0 Prozent gegenüber dem vierten Quartal 2024 und 3,1 Prozent im Jahresvergleich.

Thomas Burg, fachstatistischer Generaldirektor von Statistik Austria, erklärt: „Zu Jahresbeginn 2025 hat die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter inklusive Betriebskosten erstmals seit Beginn der Erhebung im Jahr 1974 die 10-Euro-Marke erreicht.“ Besonders kleine Wohnungen würden die Durchschnittswerte deutlich nach oben treiben, so Burg.

Kleine Wohnungen als Preistreiber

Die Daten zeigen deutlich: je kleiner die Wohnung, desto höher der Quadratmeterpreis. Im Überblick:

Fast die Hälfte aller Hauptmietwohnungen in Österreich ist kleiner als 65 Quadratmeter. Rund 9 Prozent der Wohnungen sind sogar unter 40 Quadratmeter groß – sie zählen zu den teuersten im Verhältnis zur Fläche.

Durchschnittswerte im Detail

Insgesamt kostete eine Hauptmietwohnung im ersten Quartal 2025 durchschnittlich 663,8 Euro pro Monat. Die Nettomiete – also ohne Betriebskosten – belief sich im Schnitt auf 502,0 Euro, während die Betriebskosten durchschnittlich 165,2 Euro bzw. 2,5 Euro pro Quadratmeter ausmachten.

(VOL.AT)