"Die Wohnpreise ­lassen mich nicht positiv in die Zukunft blicken"

Leerstände in Vorarlberg

Die Erfassung bzw. Ausweisung von Leerstand sei eine „komplexe Fragestellung“, die vom Amt der Landesregierung beauftragte Studie „Investiver Wohnungsleer­stand“ zeichnet aber folgendes Bild: Vorarl­bergweit sind laut AGWR/ZMR-Daten aktuell 29.300 Wohnungen ohne Meldung, rund 40 Prozent davon befinden sich in ländlichen Gemeinden (inkl. Tourismusgebieten), 60 Prozent in semi-urban geprägten Gemeinden, speziell aber im Rheintal. „Ein erheblicher Teil dieser Wohnungen steht aber tatsächlich nicht leer“, so Tittler: „Nur etwa 8500 Wohnungen haben einen so geringen Stromverbrauch, dass man von einer tatsächlichen Nicht-Nutzung ausgehen kann.“ Es sei davon auszugehen, dass rund die Hälfte der Wohnungen ohne Meldung nicht deklarierte Zweitwohnsitze sind. Rund zehn Prozent sind Einliegerwohnungen ohne Wohnsitzmeldung und weitere rund fünf Prozent existieren bereits gar nicht mehr. Ein großer Teil der Wohnungen ohne Meldung befinde sich zudem in sehr alten Gebäuden, der Leerstand sei somit vielfach auf qualitative Mängel zurückführen. Aber: „Das Ausmaß an kurzfristig aktivierbaren, heute leerstehenden Wohnungen wird auf etwa 2000 geschätzt“, so der Landesrat.

Wohnbauförderung

Vor dem Hintergrund der Entwicklungen am Finanzmarkt hebt Tittler die überarbeitete Wohnbauförderung des Landes hervor: „Die besonders günstigen Konditionen sowie das Eigenmittelersatzdarlehen sind hier von besonderem Interesse. Gleichzeitig wurde auch die Wohnbeihilfe deutlich erhöht und ausgeweitet.“

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„Ein kleines Haus wäre mein Traum“

„Ich bin Studentin und wohne bei meinen Eltern. Ich mache mir schon Gedanken darüber, wie ich später mit meiner eigenen Familie wohnen möchte. Die Preise lassen mich nicht positiv in die Zukunft blicken. Am liebsten würde ich in dem Dorf bleiben, in dem ich groß geworden bin. Ein kleines Haus oder eine Wohnung mit Garten wären mein Traum.“ Klara, 22, Langen bei ­Bregenz

„Wohnen ist sehr teuer geworden“

„Ich wohne zurzeit gemeinsam mit meinem jüngeren Bruder in Miete. Meiner Meinung nach ist Wohnen im Ländle sehr teuer geworden. Ich habe aber nicht vor umzuziehen und bleibe weiterhin in Bregenz. Den Wunsch von einem Eigenheim habe ich bereits aufgegeben, da die Preise aktuell sehr hoch sind und ich nicht glaube, dass sich das so schnell ändern wird.“
Kai, 22, Bregenz

„Traum von Eigentum aufgegeben“

„Ich wohne noch zu Hause bei meinen Eltern. Die Preise für das Wohnen in Vorarlberg sind meiner Meinung nach kaum bzw. nicht mehr leistbar, daher habe ich den Traum vom Eigentum in naher Zukunft schon so gut wie aufgegeben. Ich kann mir aber nicht vorstellen, in ein anderes Land zu ziehen, da ich mich in meinem Umfeld (Familie, Freunde) sehr wohl fühle.“
Sanja, 21 Jahre, Wolfurt

„Eigentum wird ziemlich schwer“

„Ich lebe in einer Wohnung, die meine Mutter geerbt hat und zahle nur die Betriebskosten. Da ich aber vorhabe, nach Wien zu ziehen, sind die Mietpreise natürlich ein Thema. Den Traum von Eigentum habe ich noch nicht aufgegeben, ich denke aber, dass es in Österreich ziemlich schwer wird. In Griechenland etwa bekommt man ein Haus für den Preis, den in Vorarlberg eine Wohnung kostet.“ Lukas, 23, Bregenz

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(WANN & WO)