Statt Gasthaus Kreuz ein neues Hotel

Geplant war, dass die Gastronomenfamilie Scherl das Gasthaus erwirbt und die Immpuls Wohnbau GmbH die Sanierung des Objekts und die Errichtung einer Wohnanlage mit 14 Wohnungen um insgesamt sechs Millionen Euro realisiert. Die Fertigstellung des Großprojekts war für Frühjahr/Sommer 2017 vorgesehen.

Im Auftrag von Daniel Scherl hat Berater Robert Ladner dem Rankweiler Gemeindeoberhaupt Martin Summer vor Kurzem aber schriftlich mitgeteilt, dass die wirtschaftliche Rentabilität nicht mehr gegeben sei. Scherl erteilt damit dem Projekt „Kreuz“ eine Absage. „Vielleicht ergibt sich künftig eine andere Möglichkeit in Rankweil“, so Ladner. Die Reduktion der Förderungen, quantitative, aber auch qualitative Abweichungen in der Ausstattungsliste gegenüber seinen Vorstellungen und die Ausgleichsabgabe aufgrund fehlender Parkplätze waren für Scherl ausschlaggebend dafür, dass er das Projekt nun doch nicht umsetzen wird.

Umbau geriet ins Stocken

Über vier Jahrzehnte bewirtete die Familie Günther und Martha Fulterer das Gasthaus Kreuz und machte es zu einem gastronomischen Fixpunkt im gesellschaftlichen Leben der Marktgemeinde. Nach der Schließung des Gasthauses im September 2013 waren die Nachfolge und der Erhalt des Gebäudes als Gasthaus lange Zeit unklar. Schließlich hat die Immpuls Wohnbau Grundstück und Haus erworben, um es entsprechend zu sanieren und umzubauen. Doch nachdem das Gebäude ausgeräumt und ausgehöhlt war, gerieten die Arbeiten im Herbst des Vorjahres ins Stocken. Zwischen Bauwerber und Gemeinde gab es zu viele Differenzen. Für die Gemeinde war der Erhalt des Gasthauses gefährdet. Deshalb wurde von der Kommune ein Bebauungsplan für beide Projekte und ein Raumplanungsvertrag, in dem die Sanierung und der Betrieb des Traditionsgasthauses sichergestellt wurden, ausgearbeitet. Der Plan für die viergeschoßige Wohnanlage wurde im Ortsentwicklungsausschuss abgelehnt. Genehmigt wurde eine Geschoßhöhe von 3,5 Stockwerken.

Teilbebauungsplan

Ende Mai, nach Vorliegen der adaptierten Baupläne, beschloss die Gemeindevertretung einen Teilbebauungsplan, der einerseits den Fortbestand des Gasthauses sicherstellte und andererseits den Weg freimachte für die geplante Wohnanlage. Damit waren alle Weichen gestellt, und mit der Familie Scherl auch ein Käufer gefunden, der die Gasthaustradition weiterführen könnte. Den Umbau hätte die Gasthaus Kreuz Immobilien Vermietungs OG – mittlerweile Eigentümerin – durchgeführt.

Neues Hotel

Aktuell gibt es neue Ideen. Auf Anfrage bestätigt Bürgermeister Summer, dass ein Abbruch-Antrag bei der Gemeinde eingegangen ist – dieser wird allerdings zurückgewiesen. Nun ist geplant, ein Hotelprojekt mit etwa 100 Betten im Bestand und in der geplanten Wohnanlage umzusetzen. Dazu sind aber wiederum Beratungen in den Gemeindegremien und eine Änderung des Teilbebauungsplans notwendig, ehe anstelle des Traditionsgasthauses ein Hotel eröffnet werden könnte.