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Makler bringen Sie schneller ans Ziel

Käufer, Mieter, Eigenheim oder Mietobjekt gesucht? Makler leisten mit ihrem Know-how wertvolle Dienste im Immobiliendschungel.

Zeit ist Geld. Auf dem Immobilienmarkt trifft dieses Sprichwort besonders zu. Denn nicht nur Mietausfälle schlagen hier negativ zu Buche, auch die Betriebskosten und Steuern für ein leer bzw. zum Verkauf stehendes Objekt sind zu bezahlen. Ein Makler bietet hier professionelle – und vor allem schnelle Hilfe.

Durch ihre Marktkenntnis und ihre weit verzweigten Vertriebswege sind Immobilienmakler in der Lage, Anbieter und Suchende effizient zu vermitteln. Dabei gilt, je besser der Makler vernetzt ist, desto höher die Erfolgschancen. s REAL ist in Vorarlberg mit rund 70 Auslagen zur Präsentation von Immobilien vertreten. „Um wirklich jeden Interessenten zu erreichen, nutzen wir zusätzlich viele geeignete Kommunikationskanäle. Dazu zählen Inserate in den Tageszeitungen und Magazinen ebenso wie die Präsentation in unserer Kundenzeitung s REAL aktuell“, sagt Harald Salzmann, neben Herwig Ganahl einer der Geschäftsführer von s REAL Vorarlberg.

Neue Medien
Das Internet mit seinen zahlreichen Immobilien-Portalen wird im Vergleich zu Printmedien immer bedeutender, so Salzmann: „Zu den von uns genutzten Plattformen gehören neben unserer Homepage alle wichtigen Immobilien-Seiten wie www.laendleimmo.at und ein eigener s REAL YouTube-Kanal.“

Übersichtlich aufbereitete und vor allem vollständige Präsentationen erleichtern es Interessierten, sich für eine Immobilie zu entscheiden. Die kurzen Videos vermitteln ein lebendiges Bild und sprechen Kunden auf einer emotionaleren Ebene an. Auf diese Weise vermittelt s REAL 75 Prozent aller Immobilien innerhalb von nur drei bis vier Monaten.

Provisionen in Österreich
Wenn nicht anders vereinbart, beträgt in Österreich die Provision bei einem Kaufpreis bis 36.336,42 Euro maximal vier Prozent, bis 48.448,51 Euro maximal 1.453,46 Euro und ab 48.448,51 Euro maximal drei Prozent des Kaufpreises exklusive Umsatzsteuer.

Bei Vermietung sind für den Mieter maximal zwei Bruttomonatsmieten bei unbefristeten, und eine Bruttomonatsmiete bei befristeten Verträgen von bis zu drei Jahren als Provision üblich. Für den Vermieter beträgt sie bei unbefristeten Verträgen drei, bei einer Befristung von bis zu drei Jahren zwei Bruttomonatsmieten. Wichtig bei der Wahl des Maklers ist in jedem Fall, dass nur im Fall einer erfolgreichen Vermittlung Kosten anfallen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.sreal.at.

Oder wenden Sie sich direkt an die Mitarbeiter von s REAL unter 05 0100 26548.

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