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Immobilienangebot: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses großzügige Haus befindet sich in absolut sonniger Aussichtslage von Satteins. Durch die exponierte Hanglage genießt man einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge. Das Haus besteht aus einem Untergeschoß in dem sich die Garage für 5 Autos befindet. Im Erdgeschoß befinden sich der Heizraum sowie mehrere Wohnräume. Im 1 OG ist die Küche sowie das Wohnzimmer und die Schlafzimmer angesiedelt. Im Dachgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Kachelofen. Da es sich um einen Dachausbau mit Dachschrägen handelt verfügt die  Wohnung über ein gemütliches Flair.Ein Highlight des Hauses ist der Swimmingpool der von der Straße nicht einsehbar ist und beheizt werden kann. Zur Beheizung des Pools sowie des Warmwassers steht eine 16 m² große Solaranlage zur Verfügung. Der Pool sowie die Garagen wurden im Jahr 2000 gebaut. Ebenso Im Jahre 2000 wurde die Öl-Heizanlage samt Solaranlage sowie die Küche erneuert.Das Gebäude kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrparteienhaus genutzt werden. Die Dachgeschoßwohnung ist derzeit an eine alleinstehende Frau vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 600,-- inkl. BK/Monat. Der Mieter würde die Wohnung bei Bedarf räumen.Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6% VermittlungshonorarVertragserrichtungskosten plus BarauslagenDie Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

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