Immobilienangebot: 4-Zi-Whg in renovierter Villa

Beschreibung   Im Jahr 1915 erbaut, vermittelt das Patrizierhaus in Wolfurt ein besonderes Wohnflair, das inVorarlberg seines Gleichen sucht. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniertund war ständig bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, die sich sehr gut fürein Geschäftslokal eignen. In den beiden Obergeschossen sind 2 separate Wohneinheitenuntergebracht - Top 2 mit ca. 120 m² Wohnfläche und Top 3 mit ca. 90 m² Wohnfläche.   Die WohnungDas Top 2 ist mit alten Dielenböden, Terracotta-Fliesen und Raumhöhen von 2,60 mausgestattet. Die ca. 47 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden der Erholung ein. RäumeDiele ca. 14,50 m²Küche ca. 17,00 m²Badezimmer ca. 9,50 m²WC ca. 3,00 m²Wohnzimmer ca. 21,00 m²Schlafen I ca. 23,50 m² (davon Ankleide ca. 7,50 m²)Schlafen II ca. 14,00 m²Schlafen III / Arbeitszimmer ca. 16,75 m² Die LageDas Wohnhaus ist zentral gelegen, mit bester Infrastruktur versehen und nur ca. 250 m vomDorfkern entfernt. Im Umkreis von 2 Gehminuten befinden sich Nahversorger, Schule,Kindergarten und Arzt. Für detaillierte Informationen bzw. einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pascal Kohlhaupt zur Verfügung:     „Diesen besonderen Wohnflair kennt man sonst nur aus Großstädten!"     Pascal KohlhauptHefel Wohnbau AG05574/74302-37p.kohlhaupt@hefel.at   Nebenkosten:3,50% Grunderwerbsteuer1,10% Grundbuchseintragung3,60% Vermittlungshonorar+ Vertrag

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