Von Partnern in London wisse man, dass Investoren in Großbritannien auf der Suche nach Objekten in verschiedenen Ländern seien. Hier sei auch Österreich bzw. Wien gefragt.
“Es ist das große Abwarten im Moment”, skizzierte Geschäftsführer Eugen Otto die Situation auf der Insel. Auch von Auslandsösterreichern wisse man, dass darüber nachgedacht werde, ob man dort bleiben wolle. Fix sei jedoch: “Alle haben eines gemeinsam, sie sagen sich: Jetzt investiere ich in London sicher nicht in eine Eigentumswohnung.”
Nachfrage hoch, Angebote sinken
Für Wien bedeutet dies laut dem Unternehmen eine weitere Verknappung. Denn die Nachfrage sei weiter hoch, Umsatz und Angebote würden jedoch sinken. “Wenn ein gutes Haus am Markt ist, ist es sehr schnell weg”, mahnte Otto-Immobilienberater Markus Brandstetter Interessenten zur Eile. Es bestehe offenbar hoher Anlagebedarf: “Das Angebot kann dem nicht folgen.”
Laut dem Leiter der Abteilung für Wohnimmobilien und Zinshäuser, Richard Buxbaum, ging das Transaktionsvolumen im laufenden Jahr deutlich zurück. Nach den Rekordwerten des Vorjahres mit einem Umsatz von 1,28 Mrd. Euro habe man im ersten Halbjahr Umsätze von 232 Mio. Euro beobachtet. 108 Verkäufe wurden bisher registriert. Dies seien fast 100 Prozent weniger als im Vergleichszeitraum 2015.
Zinshäuser in Wien
Die Mindestpreise seien dabei gestiegen. In Wien werde kein durchschnittliches Zinshaus mehr unter einem Preis von 1.000 Euro pro Quadratmeter angeboten, hieß es. Die Renditen blieben in den Innergürtelregionen unverändert stabil, außerhalb sind sie laut der Otto-Gruppe leicht gesunken.
Laut deren Recherchen gibt es in Wien 14.620 Zinshäuser – mit sinkender Tendenz, da immer wieder Miet- in Eigentumsobjekte umgewandelt werden.
(APA)
Du hast einen Hinweis für uns? Oder einen Insider-Tipp, was bei dir in der Gegend gerade passiert? Dann melde dich bei uns, damit wir darüber berichten können.
Wir gehen allen Hinweisen nach, die wir erhalten. Und damit wir schon einen Vorgeschmack und einen guten Überblick bekommen, freuen wir uns über Fotos, Videos oder Texte. Einfach das Formular unten ausfüllen und schon landet dein Tipp bei uns in der Redaktion.
Alternativ kannst du uns direkt über WhatsApp kontaktieren: Zum WhatsApp Chat
Es hat einen Fehler gegeben! Bitte versuche es noch einmal.Herzlichen Dank für deine Zusendung.