Wohnen in Vorarlberg für immer mehr "existenzielle Herausforderung"

Im Schnitt geben Haushalte demnach rund 33,1 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen aus, trotz leicht sinkender Inflation bleibe dieser Wert unverändert hoch. Besonders betroffen seien finanzschwache Haushalte und private Mieterinnen und Mieter. Strukturelle Maßnahmen fehlen laut AK weiterhin.

Wohnen sei inzwischen für viele "eine existenzielle Herausforderung", so AK-Präsident Bernhard Heinzle am Donnerstag. In Haushalten mit niedrigen Einkommen belaufen sich die Wohnkosten auf gut 44 Prozent des Einkommens, 2023 lag dieser Wert bei 40,4 Prozent, "ein dramatischer Anstieg".

Im privaten Mietsegment lag der Anteil bei 38 Prozent. Seit 2015 hätten sich zudem die Preise für Wohneigentum mehr als verdoppelt, für viele sei das unerschwinglich.

Wie groß das Problem sei, zeigten auch die Beratungen: 2024 wandten sich über 14.000 Menschen in Sachen Wohnen an die AK, ein Anstieg von 46 Prozent in zwei Jahren.

Scharfe Kritik an der Landesregierung

Seit Jahren weise man die Landesregierung darauf hin, dass der gemeinnützige Wohnbau einer der wirkungsvollsten Hebel zur Wohnkostendämpfung wäre, dennoch stagniere der Anteil der gemeinnützigen Mietwohnungen. Hier brauche es mehr Investition, nur durch eine Angebotsausweitung könnte sichergestellt werden, dass breite Schichten Zugang zu leistbarem Wohnraum erhielten, so Heinzle. Der Bedarf sei hoch. AK-Expertin Ulrike Stadelmann bemängelte, gegen die strukturellen Probleme auf dem Wohnungsmarkt unternehme die Landesregierung bisher zu wenig. Laut Heinle gefährdet die Wohnfrage längst auch den Wirtschaftsstandort.

Wohnbaufördergelder versickern im Budget

Einmal mehr forderte die AK eine Zweckbindung: 2018 bis 2023 hätten Vorarlbergs Arbeitnehmer über 333,4 Mio. Euro für die Wohnbauförderung erwirtschaftet, tatsächlich seien davon aber nur rund 6,9 Mio. Euro für die Wohnraumförderung ausgegeben worden, der Rest sei ins allgemeine Landesbudget geflossen. Diese Beiträge seien aber nicht geschaffen worden, um Budgetlöcher zu stopfen.

Zudem forderte er vom Land mehr günstige Miet-Kauf-Wohnungen, die Kürzungen bei der Sanierungsförderung zurückzufahren und die Bundesmittel für die Sanierung Gemeinnütziger und für den Wohnbau vollständig abzurufen, ebenso brauche es eine Baukosten-Transparenzdatenbank. Es fehle nicht an Vorschlägen, sondern an der Bereitschaft der Landesregierung, diese umzusetzen.

Originalzitate aus der AK Wohnumfrage 2025

(APA/VOL.AT)