Lassen Sie sich beim Grundkauf viel Zeit, denn es gilt sehr viele Punkte zu beachten, die gravierende Auswirkungen auf die Lebensqualität, die Betriebskosten und das täglichen Leben haben können.
Man sollte sich u.a. folgendes fragen:
- Warum verkauft der Eigentümer?
- Wie sind die Zukunftsaussichten für dieses Grundstück, vielleicht wegen geplanter Industrie (Geruchs- und Lärmbelästigung), einer neuen Straße oder Bahn?
- Wie sieht die Infrastruktur in der Umgebung aus – Entfernung zu Kindergärten, Schulen, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel etc.?
- Welche Bodenbeschaffenheit ist gegeben?
- Welche Bauauflagen sind hier zu beachten?
- Wie ist das Grundstück erschlossen, welche Kosten sind bereits bezahlt, welche noch offen?
- Belästigungen – sind solche vorhanden oder können solche später auftreten?
- Grundbuchsauszug – Widmung, Rechte
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