Immobilienangebot: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hohenems, Eisplatzstraße

Das Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Hohenems, Eisplatzstraße ist geräumig und äußerst gepflegt. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, hohe Räume und große Fensterflächen - die perfekte Grundlage für modernes Wohnen.Das Gebäude ist in bester Baumeisterqualität in Massivbauweise errichtet und befindet sich unweit der Pfarrkirche Hohenems/Herrenried. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen, Schule, Kindergarten etc. sind in unmittelbarer Umgebung.Die Außenanlage ist sehr gepflegt.Weitere Besonderheiten: - repräsentatives Wohnhaus in gepflegter Nachbarschaft - private Zufahrtsstraße (Sackgasse) - vollunterkellert - viel Platz auch für eine große Familie - neuwertige HeizanlageRaumeinteilung: KG: - Waschküche - Heizraum - 2 große KellerräumeEG: - großzügiger Vorraum/Diele - Stiegenhaus - großer Abstellraum (als Badezimmer vorgesehen) - separate Toilette - Küche - kombiniertes Wohn- und Esszimmer (ca. 33 m²) mit Ausgang zur Terrasse.OG: - Vorraum - Stiegenhaus - Badezimmer - separate Toilette - 3 großzügige Schlafzimmer (davon 2 mit direktem Ausgang zum Balkon)Anbau: Garage, Öltankraum, Loggia, großer Abstellraum (ausbaubar)Eine Besichtigung der Liegenschaft ist kurzfristig und jederzeit möglich. Ihr Berater: Prok. Thomas Jäger 05577 / 83 111-10Sonstige Auslagen: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten, Baraualsagen3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt.

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