Wohnbauboom in Röthis

Röthis (hw) Seitens der Gemeinde werden diese Bauvorhaben begrüßt, stellen sie doch eine erhebliche Veränderung in der sozialen Struktur von Röthis dar. So wurden sämtliche Genehmigungen seitens der Gemeindevertretung auch erteilt, bzw. in gemeinsamen Entwicklungsprozessen die Grundlagen für nachhaltiges Wohnquartier geschaffen.

Wohnanlage „Alte Landstraße“ in Röthis

Nägele Wohn-Projektbau errichtet an der „Alten Landstraße“, vis a vis dem alten Sportplatz eine neue Wohnanlage. Die erforderlichen Genehmigung seitens der Gemeinde wurden erteilt, und der Baubescheid mit Ende November ausgestellt.
Nägele errichtet hier zwei  Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, ein attraktives Wohnprojekt in schöner und ruhiger Lage.
Im Haus A gibt es 7 Wohnungen, im Haus B: 4 Wohnungen die als 2-/3-/4-Zimmer-Wohnungen errichtet werden.
Pro Haus sind Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, sowie eine gemeinsame Tiefgarage geplant. Beheizt werden die Wohnanlagen mittels  Wärmepumpe, Solarkollektoren dienen zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Der Baubeginn des 1,8 Millionen Euro Projektes ist im Frühjahr 2016, die geplante Fertigstellung soll im Sommer 2017 sein.

Ausnahmegenehmigungen für Wohnbauprojekt erteilt

 „Mitröthnerhus“ betreutes Wohnen im Vorderland

Die Fa. Keckeis Peter GmbH & Co. KG plant, das bestehende Gebäude im Torkelweg 7 abzureißen und zwei Wohn- bzw. Bürogebäude zu erstellen. Zuvor wurde auch die Variante einer Sanierung des bestehenden Gebäudes geprüft. Aus technischer, architektonischer und raumplanerischen Sicht wurde jedoch dem neuen Projekt der Vorzug gegeben.
Der Gestaltungsbeirat der Gemeinde Röthis sprach sich klar für den Neubau aus, der elf Wohnungen und ein Büro sowie 20 Tiefgaragenplätze umfasst. Eine diese Wohnungen ist für betreutes Seniorenwohnen für 5 Personen vorgesehen.

Die Anrainer haben gegen die Größe des Projekts Einwände. Nach ausführlicher Diskussion und dem Abwägen der Anrainereinwände sprachen sich die GemeindevertreterInnen mehrheitlich für das neue Wohnbauprojekt aus und haben daher die erforderlichen Ausnahmegenehmigungen erteilt.
Derzeit liegt das Projekt bei der Baurechtsverwaltung Vorderland zur Prüfung auf.

Umwidmung in der Badstraße

In der Badstraße wird derzeit ein gemeinnütziges Bauprojekt der Wohnbauselbsthilfe mit 11 Wohnungen geplant. Um dieses Projekt umsetzen zu können, war die Umwidmung des 153 m² großen Grundstücks von Freifläche

in Baumischgebiet erforderlich. Die Gemeindevertretung stimmte dieser Umwidmung einhellig zu.
Nun wurde der Umwidmungsantrag zur Genehmigung an die Raumplanungsbehörde des Landes Vorarlberg weitergereicht.

Alter Sportplatz Röthis
Prisma erhält Zuschlag für die Liegenschaft „Alter Sportplatz“ in Röthis

Gemeinsamer Entwicklungsprozess mit der Gemeinde Röthis . Die Prisma Unternehmensgruppe hat im Rahmen des Bieterverfahrens um die Liegenschaft „Alter Sportplatz“ in Röthis den Zuschlag erhalten. Im Rahmen eines gemeinsamen Entwicklungsprozesses mit der Gemeinde Röthis soll in den

kommenden Jahren ein zukunftsorientiertes Wohnquartier realisiert werden.

Die Gemeinde Röthis hat sich im Jahr 2014 dazu entschieden, auf der Liegenschaft „Alter Sportplatz“  neuen Wohnraum zu entwickeln. Um die Sicherstellung ihrer raumplanerischen Ziele zu gewährleisten, hat die Gemeinde Röthis in einem Planungsprozess, unter Einbindung des Raumplanungsbüros Falch, räumliche Vorgaben für die Entwicklung der Bebauung definiert.

Dabei war für die Liegenschaftsveräußerung die Bereitschaft zur Erfüllung der räumlichen und raumplanerischen Vorgaben durch den Bieter für die Gemeinde Röthis eine wesentliche Voraussetzung.

Im Rahmen eines gemeinsamen Entwicklungsprozesses zwischen der Gemeinde Röthis und der Prisma Unternehmensgruppe soll nun ein nachhaltiges Wohnquartier geschaffen werden, welches sich durch eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität auszeichnet. Neben einer qualitätsvollen und ortsbaulich abgestimmten Architektur steht insbesondere die Schaffung von Außenräumen und Begegnungsräumen mit hoher Aufenthaltsqualität im Mittelpunkt der gemeinsamen Entwicklung.

„Wir sehen das Areal Alter Sportplatz als Quartier für eine nachhaltig orientierte Lebensraumentwicklung. Das angestrebte Konzept ist dabei von Vielfalt und Lebendigkeit getragen. Eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität stehen im Fokus des gemeinsamen Entwicklungsprozesses mit der Gemeinde Röthis“, so

Egon Hajek Geschäftsführer von Prisma.

„Der Bau von 50 bis 60 Wohnungen stellt eine erhebliche Veränderung auch in der sozialen Struktur der Gemeinde Röthis dar. Den Gemeindeverantwortlichen war es daher von Anfang an wichtig, dass ein schönes, angenehmes Wohnquartier entsteht, das sich nicht nur räumlich sondern auch sozial sehr gut

in das Umfeld und in die bestehenden Strukturen einfügt“, freut sich Bürgermeister Roman Kopf.
Im Jahr 2016 soll das gesamte Projekt ordentlich geplant und dann anschließend umgesetzt werden.