Kronenhaus-EKZ als Magnet

Schließlich handelt es sich dabei auch um die größte Veränderung in der historischen Altstadt seit über drei Jahrzehnten – die damals weitsichtige Entscheidung für die Fußgängerzone.

Bauverhandlung

Nun setzt die Stadt große Hoffnungen in die Verwirklichung des neuen Geschäftszentrums, das jetzt die letzte Hürde nehmen soll. Heute findet die Bau- und Gewerbeverhandlung für das „EKZ Kronenhaus“ statt. Nach diversen Vorabklärungen und umfassender Projektinformation für die Anrainer des Großbauvorhabens mitten im Herzen der Stadt sollte ein allseitiges Einvernehmen im Genehmigungsverfahren, durchgeführt von der zuständigen Behörde der Bezirkshauptmannschaft Bludenz, zu erzielen sein. Darauf setzen jedenfalls die Stadtspitze und der Spar-Bereichsleiter für Expansion und Projektentwicklung, Hans Triessnig.

8-Mill.-Euro-Vorhaben

„Sobald ein rechtsgültiger Baubescheid vorliegt, legen wir mit dem Kronenhaus-Projekt los“, bekräftigt der Standortentwickler. Rund acht Millionen Euro wird die Spar-Warenhandels AG in den von Architekt Bruno Spagolla entworfenen, altstadtgerechten und insgesamt dreigeschossigen EKZ-Bau investieren. Die Bruttogeschossflächen betragen rund 4000 Quadratmeter.

Zudem entsteht eine Tiefgarage mit 36 Einstellplätzen. Auf zwei Verkaufsebenen sollen zukünftig sechs neue attraktive Geschäfte im Bludenzer Zentrum beheimatet sein – neben Spar und dem Schuhhaus Reutterer, dem Kronenhaus-Vorbesitzer, wird auch die C&A-Textilhandelskette Einzug halten. Mit der EKZ-Realisierung gerät im wahrsten Sinn des Wortes demnächst Bewegung in die Bludenzer Innenstadt. Das Kronenhaus-Geschäftszentrum wird ein kompletter Neubau. Dazu wird das Altgebäude abgerissen. Derzeit wird das Ausräumen des Geschäftshauses vorbereitet.

Fertigstellung 2012

„Wenn alles klappt, werden wir mit dem Abbruch noch diesen Herbst beginnen“, erklärt Hans Triessnig. In den nächsten zwei Jahren soll dann der mehrgeschossige Neubau in die Höhe und Breite wachsen. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Neugebäudes ist für Mitte 2012 vorgesehen. Mit dem neuen Innenstadt-EKZ nimmt Bludenz gleichsam Anlauf für eine zielorientierte nachhaltige Belebung der Kernzone. Peter Ritter sieht im Kronenhaus-Projekt die große Chance einen Anziehungspunkt zu schaffen, der gewissermaßen im Umfeld Anreize für weitere Investitionen gibt. Ziel ist es, dass auch in den Seitenstraßen wie der Mühl-, Kirch- und Rathausgasse eine weitere Attraktivierung im Angebot für Innenstadtbesucher bewerkstelligt werden kann.

„Nutzungen wie Handel, Dienstleistungen, Kultur, Gastronomie und Wohnen bündeln sich hier. Diese Funktion konzentriert weiterzuentwickeln, bedarf der besonderen Aufmerksamkeit“, bekräftigt er. Die Stadt setzt dabei auch auf die Initiative und Ideen aller Innenstadtakteure. Dazu wird im Rahmen eines Bürgerbeteiligungsprozesses ein neues Innenstadt-Leitbild erstellt.