Leistungen des Immobilien-Fachmanns
Auch die Vermittlung von Liegenschaften in geografisch schwierigen Lagen ist nicht immer einfach – häufig sind nur spezielle Käufersegmente angesprochen.
Was Sie von einem Fachmann verlangen sollten
- Ausführliche Beratung
- Ermittlung eines marktgerechten Preises
- Erläuterung der Verkaufs- und Werbemaßnahmen
- Verbreitung des Angebotes in Zeitung, Internet und Kundendatenbank
- Übergabe eines Exposés vor Veröffentlichung
- Professioneller Internetauftritt mit Anschluss an mehrere bekannte Immobilienportale
- Besichtigungen, Verhandlungen, Kaufvertragsvorbereitung, Begleitung zum Notar kostenlos
- Vertrag mit einer max. Laufzeit von 3 – 6 Monaten, der rein erfolgsabhängig ist und keine Aufwandsentschädigungen vorsieht (ausgenommen Spezialimmobilien)
- Immobilienmakler sollte hauptberuflich tätig sein und ein Büro mit Referenzen aufweisen können
- Standortanalyse (Infrastruktur, Mitbewerbersituation, Einzugsgebiet, Förderungsmöglichkeiten)
„Ein Markt-/Standortgutachten reduziert Unsicherheiten und erhöht die Markttransparenz. Sowohl beim Kauf/Verkauf als auch zur Investitionsabsicherung lohnt sich die Prüfung relevanter Standortfaktoren durch einen professionellen Immobilienmakler“.
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