Kaufobjekt, Kaufbedingungen, Unterlagen

Da ist einmal das Kaufobjekt. Bei einem Haus sollten die Grundstücksgrenzen gezeigt werden. Neben der Immobilie muss ein eventuelles Zubehör, Einbauten, Möbel, Gartengeräte usw., die mit verkauft werden, erfasst sein. Das gilt auch für den Bezugstermin. Kommen die „Fragen danach“, die nach Kaufabschluss von Bedeutung sind, ist das ein Signal eines stärkeren Interesses. Wie zum Beispiel die Schneeräumung von statten geht, welche Agenden der Hauswart erledigt usw.

Ein ernsthafter Kaufinteressent interessiert sich oft im Detail für die Verkaufsunterlagen. Das sind der Grundbuchauszug, der Katasterplan, die Gebäudeversicherungspolice, Baubeschreibung, Grundrisse, Schnitte, Gebäude-Energieausweis, Grundsteuerbescheid, Teilungserklärung bei Wohnungseigentum, Betriebskostenabrechnungen usw.

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