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Jetzt den persönlichen Wohntraum verwirklichen!

Wer sich derzeit für den Kauf einer Immobilie entscheidet, profitiert von den noch niedrigen Zinsen, denn der Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB) ist so tief wie noch nie! Eine bessere Voraussetzung für die Inanspruchnahme einer Kreditfinanzierung ist demnach schon rein mathematisch gesehen unmöglich.

Zu beachten gilt es, dass sich die Rückzahlung – mit einer Kreditlaufzeit von bis zu 30 Jahren – über einen langen Zeitraum erstreckt. Viele Expertinnen und Experten gehen derzeit davon aus, dass das Zinsniveau steigen wird, sobald die Wirtschaft wieder wächst. Für variabel verzinste Finanzierungen bedeutet dies einen höheren Zinssatz und somit eine höhere Kreditrate.

Mit geeigneten Produkten lässt sich das günstige Zinsniveau – sowohl bei Neufinanzierungen als auch bei bereits bestehenden Wohnbaukrediten – absichern.

Bestehende Wohnbaukredite absichern
Die Absicherung begrenzt folglich nicht nur die Zinsbelastung an sich, sondern ermöglicht auch die Kalkulierbarkeit der Zinszahlung über die Gesamtkreditlaufzeit.  Gerade in der aktuellen Zinsphase lohnt sich daher auch eine zeitnahe Überprüfung von bestehenden Finanzierungen. Denn sollten die Zinsen zu steigen beginnen – und das ist sämtlichen Prognosen zufolge über kurz oder lang der Fall – ist es in der Regel zu spät, um noch entsprechend zu reagieren. Die Möglichkeiten sind vielfältig und je nach Sicherheitsbestreben, Risikobereitschaft und finanziellen Möglichkeiten der Kreditnehmerin oder des Kreditnehmers abzuwägen.

Top-Konditionen langfristig sichern
Der Hypo-Kredit Zinslimit ist ein langfristiger, variabler Kredit mit einer definierten Zinsobergrenze. Steigt der Marktzinssatz, so erfolgt die Anpassung lediglich bis zur Zinsobergrenze. Fällt der Marktzinssatz während der Laufzeit, so wird der Zins für den Kredit entsprechend angepasst. So profitiert der Kreditnehmer von fallenden Zinsen während das Risiko bei steigenden Zinsen nach oben begrenzt ist.

Bei einer fixen Verzinsung ändert sich der Zinssatz für die Dauer der Fixzinsvereinbarung nicht. Kreditnehmer werden also auch bei steigenden Marktzinsen für die Dauer der vereinbarten Fixzinsphase nicht von höheren Belastungen überrascht.

Finanzierung nach Maß
Die Entscheidung für eine Finanzierungsvariante will allerdings wohlüberlegt sein: Wie ein individuell zugeschnittenes Kleidungsstück, muss auch die Wohnbaufinanzierung auf spezifische Bedürfnisse zugeschnitten sein. So sollte die passende Finanzierungsvariante genügend Spielraum zur Anpassung an die persönlichen und finanziellen Verhältnisse bieten – sowohl zu Finanzierungsbeginn als auch während der Laufzeit. Die Finanzierungsexpertinnen und -experten der Hypo Vorarlberg nehmen sich Zeit, die Lebenssituation der Kunden und die daraus resultierenden Bedürfnisse zu verstehen und so gemeinsam die optimale Finanzierungslösung zu erarbeiten.

Mit viel Erfahrung, Engagement und flexiblen Lösungen bieten sie die beste Beratung für alle, die etwas vorhaben. In allen Filialen der Hypo Vorarlberg oder gerne auch bei Ihnen Zuhause.

Wer viel vorhat, kommt zu uns.

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„Unser Ziel ist es, den Kunden so zu beraten, dass dieser danach über eine solide Grundlage verfügt, die ihm eine selbstbestimmte Entscheidung hinsichtlich seiner zukünftigen Wohnbaufinanzierung ermöglicht.“  Udo Seidl, Finanzierungsberatung Filiale Hard 
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„Eine Zinsabsicherung ist aufgrund der historisch niedrigen Zinsen auch bei bereits laufenden Krediten sinnvoll. Wir nehmen uns gerne Zeit, um die Absicherungsmöglichkeiten mit Ihnen zu besprechen und Ihre individuell beste Lösung gemeinsam mit Ihnen zu erarbeiten.“ Oliver Wachter, Finanzierungsberatung Filiale Schruns

Berechnen Sie Ihre Finanzierung online!”

Vor dem Gespräch kann der Finanzierungsbedarf und die Kreditrate auch schon ganz leicht von Zuhause aus ermittelt werden. Machen Sie den kostenlosen Check mit dem Online-Finanzierungsrechner der Hypo Vorarlberg auf www.hypovbg.at/kreditrechner. Nützliche Tipps rund um das Thema Finanzierung finden Sie in der kostenlosen Hypo-Finanzierungsbroschüre – online oder persönlich in allen Filialen der Hypo Vorarlberg.

Kontakte:

  • Bregenz: Zündel Ralph, 050 414-1083
  • Bludenz: Kasseroler Erwin, 050 414-3012
  • Dornbirn: Wolfgang Spiegel, 050 414-4061
  • Dornbirn MP: Stephan Spies, 050 414-4211
  • Egg: Markus Kohler, 050 414-4612
  • Feldkirch: Rene Dobler, 050414-2061
  • Götzis: Thomas Sieber, 050 414-6020
  • Hohenems: Andreas Fend, 050 414-6212
  • Hard: Udo Seidl, 050 414-1614
  • Höchst: Klaus Meusburger, 050 414-5212
  • Lauterach, Karl-Heinz Ritter, 050 414-6411
  • Lech: Michael Fritz, 050 414-3821
  • Lustenau: Peter Niksic, 050 414-5014
  • Rankweil: Günther Abbrederis, 050 414-2211
  • Riezlern: Christian Biberger, 050 414-8028
  • Schruns: Oliver Wachter, 050 414-3212
  • LKH Feldkirch: Bettina Schwald, 050 414-2418
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