10 Gründe für die eigenen vier Wände

Zinsen so niedrig wie nie zuvor: 2008 lag der 3-Monats-Euribor, der Referenzzinssatz für die Berechnung der meisten variablen Kreditraten, zeitweise über 5 Prozent. Knapp vier Jahre später erreichte er mit ca. 0,2 Prozent seinen bisherigen Tiefstand und bewegt sich seitdem auf sehr niedrigem Niveau. Aktuell (März 2014) liegt er bei 0,3 %. Für Kreditnehmer bedeutet dies eine enorme finanzielle Erleichterung.

Zinsabsicherung möglich: Wie lange die Zinsen historisch tief bleiben, kann nicht vorausgesagt werden. Deshalb sollte überlegt werden, Zinsen langfristig abzusichern. Damit bleibt die monatliche Kreditrate kalkulierbar. Zur Absicherung gegen steigende Zinsen gibt es verschiedene Lösungen, z.B. Zinsobergrenzen.

Kredite sind heute weitaus flexibler gestaltet und an die Lebenssituation der Kreditnehmer angepasst. Aus verschiedenen Produkten wird ein individueller Finanzierungsmix zusammengestellt.

Neue Finanzierungsformen: Neben klassischen Finanzierungsformen werden von Banken auch innovative Produkte, eine Art Generationenkredite, angeboten. Eine Wohnbaubank mit viel Erfahrung in diesem Bereich ist die Hypo Landesbank Vorarlberg.

Beratung beim Spezialisten! Wichtig ist, sich schon vor Projektbeginn eine klare Einschätzung über die finanziellen Möglichkeiten zu verschaffen. Damit ist klar welche Größenordnung des Eigenheims sich finanziell ausgeht. Eine Reserve soll nach Möglichkeit eingeplant werden. Die Kondition ist abhängig von Einkommen und den Eigenmitteln.

Wohnbau- oder Sanierungsförderung von Land und Bund: Holen Sie sich rechtzeitig Informationen ein. Die Schaffung von Wohnungseigentum wird staatlich gefördert – in Form von direkten finanziellen Zuwendungen oder günstigen Finanzierungen.

Für den Erstcheck: Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick mithilfe des Finanzrechners.

Eigener Wohnraum als Pensionsvorsorge: In der Pension sinkt das Einkommen und hohe Mietkosten können zur Belastung werden. Eine eigene schuldenfreie Immobilie erleichtert das finanzielle Auskommen.

Immobilien als Wertanlage: Investitionen in Realwerte, z.B. in Immobilien gelten als krisensicher. In der Regel nimmt der Wert einer Immobilie im Laufe der Jahre zu. Wichtig sind eine gute Lage und Pflege bzw. Instandhaltung der Immobilie.

Finanzieren und Traumreise gewinnen: Wer 2014 oder 2015 eine Finanzierung abschließt, hat bei der Hypo Landesbank Vorarlberg die Chance, eine von zehn Traumreisen zu gewinnen. Am Gewinnspiel nehmen alle Kunden teil, die im Aktionszeitraum vom 01.01.2014 – 31.12.2015 eine Wohnbaufinanzierung bei der Hypo Landesbank Vorarlberg in Höhe von mind. EUR 50.000,– abschließen. Weitere Informationen gibt’s auf traumreise.hypovbg.at.